Villa om 1.5 plan säljs av Kronofogden på exekutiv auktion. Fastigheten finns i Kinnared, i östra Halland. Huset finns på en strategisk plats med tillgång till stora delar av södra västkusten och kanske mest spännande av allt – med en kortare biltur är du i Ullared. Utropspriset är modesta 550 000kr och skvallrar om fyndläge.
Här i Kinnared hittar du en villa i 1.5 planbyggd 1961. Det har 5 rum och kök och är på 120 kvm.
Från entrén finns kök till vänster och badrum till höger. Rakt fram finns vardagsrum och ett sovrum. Till vänster med entrén i ryggen finns även trappa till plan 2 respektive till källaren.
Köket består av vita luckor och ljus bänkskiva. Vitvaror i rostfritt stål. Golvet är i laminat (klinkerimitation). Köket är utrustat med ugn, kombinerad kyl/frys, spishäll, fläkt och sannolikt diskmaskin(uppgift oklar).
Det finns ett badrum på plan 1 som har ytskikt i form plast/plast. Här finns dusch, WC och handfat. Här finns även tvättmaskin. I utrymmet finns även en trasig torktumlare.
På plan 2 finns en mindre toalett med WC och handfat. Ytskikt här är tapet. Sovrum Det finns ett sovrum på plan 1 och tre sovrum på plan 2. Ytskikten består i huvudsak av laminat och tapeter.
Vardagsrum Vardagsrummet har parkettgolv och tapeter på väggarna. I vardagsrummet finns en braskamin. Från vardagsrummet når man uterum.
I källare finns garage med plats för en bil. I källare finns även undercentral samt rum för förvaring. Vid besiktningstillfället var det vatten på golvet, detta sannolikt på att det läcker in på ett eller flera ställen.
Tomten är en trädgårdstomt på 900 kvm
Värderingsmannens samlade omdöme låter så här:
”På värderingsobjektet finns en bostadsbyggnad i 1,5 plan. Byggnadens yttre skick bedöms överlag som relativt normalt, dock behöver byggnaden sannolikt dräneras. Invändigt bedöms visst moderniseringsbehov finnas”.
Kinnared kan tyckas ligga i den halländska obygden på gränsen till Småland. Men det är bara om man läser kartan. Platsen är i själva verket en strategisk plats att utgå ifrån oavsett om man vill huset till åretruntboende, som fritidshus, sommarnöje eller som Airbnb.
På dryga halvtimmen min når du kuststäderna Varberg, Falkenberg och Halmstad och på 90 min är du i Göteborg eller Helsingborg, det är vad som kallas strategisk plats.
Men vi får så klart inte missa detaljen att till Ullared är det dryga 3 mil och även om du kanske inte själv vill åka dit varje helg så finns det många som är beredda att hyra ett boende i närheten för att kunna leva ut sina shoppingdrömmar. Airbnb är ett fullt realistiskt alternativ för huset.
Kronofogden begär modesta 550 000kr för huset. Slutpriset kan bli lägre då objektet kanske inte tilldrar sig det största intresset – men för den som kan tänka ett steg längre kan det här bli en både intressant och lönsam affär.
