I samhället Berga utanför Oskarshamn finns en äldre villa till försäljning. Det är Kronofogden som säljer huset på exekutiv auktion. Här hittar du en villa som går att bo i, men den måste renoveras och rustas upp. Utropspriset är låga 50 000 och för den händige är detta rena fyndchansen.
Vissa människor klarar av olika anledningar inte av att ta hand om sitt hem. Det är lätt för oss att döma, men vi vet inte vad anledningarna är. Vi kan bara observera vad som händer med ett hus, en tomt med mera från utsidan.
Helt klart är att det lilla huset i Berga inte fått den kärlek som behövs. Det har fått förfalla och trädgården har inte skötts om på länge. Men i grunden är det ett gulligt och charmigt litet hus som byggdes redan 1925 och som blev tillbyggt 1988.
Fastigheten är ett 1½-plans hus med källare. Boytan är 99 kvm med biyta på 55 kvm.
I källaren hittar du förråd, pannrum, tvättstuga och garage. I bottenvåningen återfinns hall, vardagsrum, kök, groventré, två sovrum samt badrum. På övervåningen en hall och ytterligare två sovrum.
Kronofogdens värderingsman konstaterar att husstommen är i trä, likaså bjälklag och fasad. Runt fasaden konstateras att den är i sämre skick och att några panelplank saknas. Yttertaket består av takpannor som behöver rengöras. Till sist är fönstren i 2-glas i behov av renovering.
Annars är huset anslutet till kommunalt V/A och el finns. Uppvärmning bedöms ske med kombipanna via radiatorer. Det finns också en öppen spis i vardagsrummet men skicket är okänt.
Omdömet från värderingsmannen är följande:
”Byggnad med stort renoveringsbehov in- och utvändigt. Stort invändigt saneringsbehov. Kraftig doft av husdjur invändigt. Byggnaden bedöms ha stått kallställd”.
Helt klart behöver det här huset lite kärlek men i grunden tycks det ändå vara ett välbyggt hus som har sin charm bevarad.
Om du vill bo i utkanten av Berga utanför Oskarshamn i delvis lantlig miljö och är händig så har du en rejäl fyndchans här. Man kan nog anta att inte jättemånga kommer buda på det här huset. Det kanske kan bli ditt för nästan inga pengar alls.
Berga är ett samhälle två mil väster om Oskarshamn i Kalmar län. Här bor idag ca 700 personer men samhället har anor från medeltiden. Platsen har sedan urminnestider varit en viktig knutpunkt för handel och när järnvägen drogs in här på 1800-talet blomstrade samhället. Ett tydligt tecken på detta är det pampiga stationshus som finns i samhället.
Garage i husets bottenvåning och altandörrarna är på plats – nu ska det bara byggas en altan.
Till vänster återfinns tillbyggnaden från 1988. Tomten behöver rensas upp och naturen tuktas.
Berga stationshus.