I Saxdalen utanför Ludvika kan du just nu fynda en rejäl villa med tomt för en spottstyver. Kronofogden värderar vid sin okulära besiktning fastigheten i befintligt skick till 120 000 kr. Det är alltså allt – hus, tomt och lösöre.
I januari har Kronofogden bestämt att sälja en villa på 6 rum (132 kvm) i byn Saxdalen. Priset är satt lågt då det bedöms spegla aktuellt värde på huset.
Det du får för pengarna är ganska mycket en standardvilla från 1970-talet – byggt i tegel på betongplatta – själva huset i trä med takpannor.
Fönster är tvåglas av äldre snitt och fasaden är i gulmålad träpanel. Värmesättet är direktverkande el och kronofogden låter meddela att elen förnärvarande är avstängd.
På bottenvåningen hittar du hall, badrum, kök, tvättstuga, vardagsrum och två rum. Utgång till altan/baksidan från tvättstugan och vardagsrummet enligt standard från den här tidens byggnormer.
Våning 1 trappa med allrum, toalett och två mindre rum.
Köket har en klassisk utformning med parallellt kök som öppnar upp sig i en mindre matplats. Spis, fläkt, kyl/frys finns av okänt märke.
I övrigt finns badrum med toaletter, bad, handfat. Tvättstuga med tvättmaskin och ho.
Vad gäller ytskikten konstaterar Kronofogden att väggar har tapet och träpanel och att taken också har träpanel eller är målade. Sen var det golven, här konstaterar Kronofogden:
”Golv till största del okänt material, täckt av skräp”.
Eftersom byggstandard vid den här tiden var att använda plastmatta alt heltäckningsmatta i vardagsrummet – kan vi utgå från att det är det vi hittar under bråten.
Det finns vidhängande garage om 30 kvm och en altan i sämre skick.
Till sist konstaterar Kronofogden följande när okulärbesiktningen ska sammanfattas.
”Vid platsbesöket var byggnaden belamrad med stora mängder bråte, skräp och spår av djur. Flera ytor var ej helt tillgängliga. Avvikande lukt. Byggnaden bedöms vara i sämre skick med omfattande renoverings-/saneringsbehov”.
Här kan du läsa mer om fastigheten.
Saxdalen (före 1948 Rävvåla) är en tätort i Ludvika kommun 15 km väster om Ludvika.
Byn är både långsträckt och vidsträckt och delas därför in i bydelarna Norrbyn, Mellanbyn, Sörbyn samt Nävbacken i väster och Malbacken i öster.
Rävvåla är känt från 1620-talet. Det byggdes en hytta för framställning av tackjärn 1634. Hyttan var i bruk till 1865. Bara 15 år senare hittade man en ny gruvfyndighet väster om Rävvåla. I början av 1880-talet började brytning i större skala i Långfallsgruvan. Då startade Rävvålas ”storhetstid”. Brytningen pågick utan avbrott till 1988 då gruvan lades ned.
Befolkningen i Saxdalen har legat stabilt på ca 600 personer sedan 1960-talet och tycks ha haft en jämn ström av inflyttade. Nu kanske du står näst på tur.
Baksidan av huset med en altan i sämre skick och en tomt som behöver lite kärlek och en rejäl frisering av gräset är nog på sin plats.