Den gamle bryggarkungen byggde ett minislott med 12 pampiga rum, målade tak och stuckaturer. Nu försöker Kronofogden sälja hela fastigheten i Sjögestad utanför Linköping för åtta miljoner kronor – i priset ingår två stora trähus och en parkliknande tomt.
”Här finns flertalet öppna spisar och kakelugnar i mycket gott skick” skriver Kronofogden.
Väster om Linköping finns den lilla byn Sjögestad, som blivit känd för främst en sak. Det var här bryggarbröderna Lyckholm föddes och levde under en stor del av sina liv.
Johan Wilhelm och Melcher Lyckholm byggde upp det första bryggeriet i egen regi och blev riktigt förmögna.
Huvudbyggnaden har en boarea på 528 kvadratmeter.
Den yngre brodern Melcher beslöt sig att bygga upp ett eget minislott vid Sjögestad Bro, som ligger naturskönt vid vatten och ängar. 1901 stod allt klart och det blev ett rejält hus på 528 kvadratmeter. Dessutom finns en träbyggnad kvar från 1889 och ett ännu äldre trähus kvar på gården.
122 år senare står huset fortfarande kvar och ser pampigt ut, om än lite luggslitet på utsidan. För några veckor sedan var Kronofogden på besök för att inspektera hela fastigheten. Den nuvarande ägaren ha hamnat i ekonomiskt trångmål och den enda utvägen verkar vara att sälja allt på exekutiv auktion.
Det har gjorts några försök i fjol och nu är det dags igen.
Besiktningsmännen har därför gjort en bedömning av gårdens värde:
”Med hänsyn till hur marknaden ser ut idag – med avdrag på ca 15 procent – och husets specifika utformning, area, standard, innehåll och skick samt med hänsyn till intilliggande vattendrag bedöms marknadsvärdet vara 8 000 000 kronor” skriver värderingsmännen.
Huvudbyggnaden – minislottet – har en boarea på 528 kvadratmeter och är i gott skick. Flera rum har totalrenoverats för bara några år sedan.
”Stor hall med upp till åtta meters takhöjd. Boaseringar, väggmålningar, bröstpaneler och stuckaturer i mycket gott skick. Bibliotek med platsbyggda hyllor och öppen spis. Flertalet öppna spisar och kakelugnar i mycket gott skick” står det i Kronofogdens rapport.
Flera av golven har antingen lamellparkett, fiskbensparkett eller klinker. Köket har också renoverats nyligen och här finns alla moderniteter: induktionshäll, fläkt, kyl, frys, inbyggd mikrovågsugn, inbyggd varmluftsugn, diskmaskin och vedspis. Bänkskivorna är gjorda i massiv sten med infälld diskho. Här finns dessutom vattenburen golvvärme.
På båda våningarna finns stora, rymliga salonger och rum med mycket god takhöjd.
På den stora parkliknande tomten (totalt 16 000 kvadratmeter) finns ytterligare två gamla byggnader, som behöver lite vård och kärlek.
Uthus 1 är en träbyggnad på 160 kvadrat från mitten av 1700-talet. Den är orenoverad, men har tidstypiska detaljer som kakelugn.
Uthus 2 från 1889 är på ca 250 kvadrat. Det är ett gammalt sädesmagasin med förrådslokaler och loge.
Av integritetsskäl visar Kronofogden inga interiörbilder på husen. Den som är beredd att betala ca åtta miljoner kan däremot komma på visning den 26 januari och själv göra en bedömning av husens skick.
Den exekutiva auktionen är planerad till 7 februari i Linköping.
Se Kronofogdens annons här
Kronofogden säljer huset på Sjögestad Bro för åtta miljoner kr.
En pampig gårdsplan utanför entrén. På bilden syns två gamla uthus som ingår i köpet.
Uthus från 1800-talet.
Fakta exekutiv auktion
Huset säljs i det skick den befinner sig i vid auktionen och kan säljas för ett belopp som understiger marknadsvärdet.
Auktion sker med muntliga bud och överbud.
Högsta budet klubbas och vi prövar om budet kan godtas.
Om budet godtas ska handpenning på 10 procent av köpeskillingen betalas direkt. Resten ska betalas senast på dagen för fördelningssammanträde.
Fakta Kronofogdens utmätning
Ofta säljs hus när ägaren hamnat på obestånd, som innebär att man inte kan betala sina skulder och att det förhållandet inte är tillfälligt.
Kronofogden brukar då agera med utmätning i lön eller i egendom.
Ett person (eller företag) är på obestånd om man inte i rätt tid kan betala sina skulder och problemet inte bara är tillfälligt. Obestånd brukar också kallas insolvens.
Vad som menas med tillfälligt är inte helt klart, men någon lång tid är det aldrig tal om, kanske högst någon månad.
Om skribenten
Lars Östling
Arbetet som journalist sedan 80-talet och vill att Dagens Bostad ska bli Sveriges mest inspirerande sajt för dig som gillar att läsa om bostäder och hemmamiljö.
Maila tips eller förslag på nyheter: lars@dagensbostad.se